Апартаменты Инвестиции Локация Портфолио Связаться
Бутик-резиденция · 22 апартамента · Убуд, Бали

VODOPAD

Инвестиционный проект в Убуде.
Комплекс в 15 метрах от Водопада.

22
Апартамента
34–55
м² планировки
$69k
Цена от
95%
Готовность
Сдача 2026
Leasehold 30 лет
Scroll
Планировки

Двадцать два апартамента
под музыку водопада.

22апартамента всего
34м²
Студия+
Студия
Открытая планировка. Полноценная кухня, спальная зона, балкон. Вид в сад или на бассейн.
Комплектацияпод ключ
$69 000
40м²
Панорама
Панорамная
Панорамное остекление. Открытая планировка студии. Одна спальня, полноценная кухня.
Комплектацияпод ключ
$82 000
55м²
2 комнаты
Двухкомнатный
Отдельная гостиная, спальня, двойной балкон. Кухонный гарнитур с обеденной зоной.
Комплектацияпод ключ
$89 000
34м²
Студия+
Студия
Открытая планировка. Полноценная кухня, спальная зона, балкон. Вид в сад или на бассейн.
Комплектацияпод ключ
$69 000
40м²
Панорама
Панорамная
Панорамное остекление. Открытая планировка студии. Одна спальня, полноценная кухня.
Комплектацияпод ключ
$82 000
55м²
2 комнаты
Двухкомнатный
Отдельная гостиная, спальня, двойной балкон. Кухонный гарнитур с обеденной зоной.
Комплектацияпод ключ
$89 000
1 / 3
Интерьеры и образ жизни

Тёплый минимализм -
внутри и снаружи.

Проект расположен в уникальной локации, где сочетаются тишина и близость к культурному центру Убуда.
Кухня
Красивая, стильная мебель.
Франжипани за окном.
Кремовые фасады · Балийский вайб · Набор посуды
Готовность 95%
Готовность комплекса 95%
Большой бассейн
Небесно голубого цвета
Спальня
Тиковая, натуральная мебель
Тропический сад
Зелень и тень
прямо у порога.
Включено в каждый
апартамент
  • Полная меблировка и аксессуары
  • Система кондиционирования
  • Тиковая мебель и наполнение
  • Раттановое освещение
  • Террасы и балконы
План комплекса
- План комплекса · Вид сверху
Кухня
Красивая, стильная мебель. Франжипани за окном.
Готовность 95%
Готовность комплекса 95%
Спальня
Тиковая, натуральная мебель
Большой бассейн
Небесно голубого цвета
Тропический сад
Живая природа вокруг
2 / 5
Инвестиции

Работающий актив -
от 14% в год.

LEASEHOLD 30 ЛЕТ · ПРОДЛЕНИЕ +25

Расчёт по 40 м² панорамной резиденции · посуточная сдача в управлении

Пессимистичный 60% загр.
11.5%
Годовая доходность
Ставка за ночь$70 Выручка в год$15 330 Чистая прибыль / год$9 464 Окупаемость8,7 лет
Реалистичный 65% загр.
14.9%
Годовая доходность
Ставка за ночь$80 Выручка в год$18 980 Чистая прибыль / год$12 184 Окупаемость6,7 лет
Оптимистичный 70% загр.
18.5%
Годовая доходность
Ставка за ночь$90 Выручка в год$22 995 Чистая прибыль / год$15 196 Окупаемость5,4 лет
Пессимистичный 60% загр.
11.5%
Годовая доходность
Ставка за ночь$70 Выручка в год$15 330 Чистая прибыль / год$9 464 Окупаемость8,7 лет
Реалистичный 65% загр.
14.9%
Годовая доходность
Ставка за ночь$80 Выручка в год$18 980 Чистая прибыль / год$12 184 Окупаемость6,7 лет
Оптимистичный 70% загр.
18.5%
Годовая доходность
Ставка за ночь$90 Выручка в год$22 995 Чистая прибыль / год$15 196 Окупаемость5,4 лет
2 / 3
Все апартаменты
USD · Leasehold · 65% загрузка
Тип резиденции
Площадь
Цена от
За ночь
Прибыль / год
Доходность
Студия 1-й и 2-й этаж
34 м²
$69 000
$65
$9 587
14,3%
Панорамная угловое остекление
40 м²
$82 000
$80
$12 184
14,9%
Двухспальная верхний этаж
55 м²
$89 000
$90
$12 933
14,5%
Локация
VODOPAD · Ubud, Gianyar
Jl. Mpu Tantular, Kedewatan, Ubud, Gianyar, Bali 80571
8°28'55.1"S 115°15'00.9"E

В туристическом центре острова - 5 минут до Убуда.

Тишина рисовых террас и культурное сердце острова - без шума прибрежных курортов.

5МИН
Центр UbudZest, Alchemy, Moksa
Байк
7МИН
Campuhan RidgeТропа художников
Байк
5МИН
Pepito SupermarketЛучший на острове
Пешком
3МИН
Alchemy · yogaСтудии и рестораны
Байк
60МИН
Аэропорт DenpasarПрямой трансфер
Авто
20МИН
TegallalangРисовые террасы
Байк
2 / 7
Комплектация

Что входит в стоимость?

Turn-keyfurnished
01Основная комната
  • Кровать с комплектом белья
  • 2 прикроватные тумбы
  • Рабочий стол и стул
  • Шкаф для одежды, комод
  • Кондиционер
02Кухня
  • Кухонная мебель
  • Плита на 2 комфорки
  • Комплект посуды
  • Столовые приборы
  • Декоративные элементы
03Ванная комната
  • Раковина, унитаз
  • Душевая кабина
  • Комплект аксессуаров
  • Полотенца
  • Декоративные элементы
04Лоджия / терраса
  • Чайный столик
  • 2 удобных кресла
  • Декоративные элементы
05Общие зоны
  • Бассейн с зоной отдыха
  • Собственный фитнес-зал
  • Тропический сад и лаунж
  • Ресепшн и консьерж
  • Охрана и видеонаблюдение 24/7
1 / 5
01Основная комната
  • Кровать с комплектом белья
  • 2 прикроватные тумбы
  • Рабочий стол и стул
  • Шкаф для одежды, комод
  • Кондиционер
02Кухня
  • Кухонная мебель
  • Плита на 2 комфорки
  • Комплект посуды
  • Столовые приборы
  • Декоративные элементы
03Ванная комната
  • Раковина, унитаз
  • Душевая кабина
  • Комплект аксессуаров
  • Полотенца
  • Декоративные элементы
04Лоджия / терраса
  • Чайный столик
  • 2 удобных кресла
  • Декоративные элементы
05Общие зоны
  • Бассейн с зоной отдыха
  • Собственный фитнес-зал
  • Тропический сад и лаунж
  • Ресепшн и консьерж
  • Охрана и видеонаблюдение 24/7
Все апартаменты готовы
к проживанию и аренде.
Не требуется ваше время и внимание - инвестор получает прибыль от Управляющей компании.
60м²
Бассейн
24/7
В работе
100%
Готово к аренде
Портфолио MOVE Property Group

Уже построено
и работает в Убуде.

04Реализованных
проекта
Апарт-комплекс
AURA Apartments
14%
Годовая доходность
  • 8 апартаментов в рисовых полях
  • Кухня в каждом юните
  • Загрузка 83%
Таунхаусы
GANIYAR 2-bedroom
16%
Годовая доходность
  • 3 таунхауса · 2 спальни
  • Собственная кухня и паркинг
  • Загрузка 86%
Резиденции
KELIKI Apartments
18%
Годовая доходность
  • 4 апартамента
  • Панорамный вид на долину
  • Загрузка 80%
Бутик-отель
MASON Ubud
24.3%
Годовая доходность
  • 5 комнат в джунглях
  • Загрузка 94%
Апарт-комплекс
AURA Apartments
14%
Годовая доходность
  • 8 апартаментов в рисовых полях
  • Кухня в каждом юните
  • Загрузка 83%
Бутик-отель
MASON Ubud
24.3%
Годовая доходность
  • 5 комнат в джунглях
  • Загрузка 94%
Таунхаусы
GANIYAR 2-bedroom
16%
Годовая доходность
  • 3 таунхауса · 2 спальни
  • Собственная кухня и паркинг
  • Загрузка 86%
Резиденции
KELIKI Apartments
18%
Годовая доходность
  • 4 апартамента
  • Панорамный вид на долину
  • Загрузка 80%
1 / 4
MOVE Property Group · строительство

Разрабатываем и строим
инвестиционные проекты под ключ.

От архитектурной концепции и согласований до сдачи с меблировкой и запуском в аренду - полный цикл без вашего участия.

01
Комплексы апартаментов под заказ

Полный цикл от поиска участка до запуска в аренду. Разрабатываем концепцию под максимальный рентный доход: оптимальный mix юнитов, дизайн общих зон, сценирование трафика. Срок - 14–18 мес. Бюджет - от $1,2 млн.

14–18 месяцев от $1,2 млн под ключ
02
Комплексы вилл под заказ

Закрытые виллы на одном участке с общей инфраструктурой. Частные бассейны, планировки 150–350 м², тропический ландшафт. Рентная ставка - $200–500 за ночь за виллу. Срок - 18–24 мес. Бюджет - от $2,5 млн.

18–24 месяца от $2,5 млн $200–500 / ночь
03
Индивидуальные премиальные виллы от $850 тыс

Вилла под ваш вкус: архитектура, материалы, ландшафт - всё с нуля. Тиковое дерево, вулканический камень, панорамное стекло. Личное пространство или рентный актив до $800 за ночь. Проектирование - 3 мес., строительство - 12–16 мес.

12–16 месяцев от $850 тыс до $800 / ночь
04
Бутик-отели с инвестиционной концепцией

8–20 номеров с полной концепцией: позиционирование, архитектура, F&B, брендинг. Максимальный потенциал доходности среди всех форматов - от 20% годовых. Пример: Mason Ubud - 24,3%. Тендерный отбор УК ещё до открытия. Бюджет - от $1,5 млн.

от $1,5 млн 20%+ годовых 8–20 номеров
Обсудить проект Бесплатная консультация · 5+ реализованных проектов
Реализовано · Mason Ubud
Бутик-отель под ключ, построенный для инвестора.
MOVE Property Group · управление

Управление
инвестиционными объектами.

Наши объекты - это не только удачная покупка, но и гарантия дальнейшего успешного управления.

Капитал размещён -
доходность обеспечена. Принцип управления MOVE
Тендер УК до сдачи Контроль KPI и загрузки Отчёт каждый месяц Выплаты в любую страну
Долгосрочная аренда
12.5%
Пассивный доход
Посуточная аренда
14.7%
Пассивный доход
Рост стоимости
62.5%
После завершения строительства
Окупаемость
6,7 лет
Реалистичный сценарий
Профессиональное обслуживание

Наша команда всегда заботится об интересах инвесторов. Мы сотрудничаем только с лучшими управляющими компаниями Бали.

На каждый построенный нами объект ещё до ввода в эксплуатацию мы проводим тендерный отбор между топовыми УК острова.

MOVE Property Group

Мы строим проекты
с душой в Убуде.

MOVE Property Group - бутик-девелопер из Убуда. Свяжитесь с нами, чтобы договориться на просмотр объекта, узнать возможные формы оплаты и обсудить все детали по условиям сделки.

2020
Основаны на Бали
5
Сданных проектов
22
Апартаментов в VODOPAD
WhatsApp
+62 813 361 0234
Ответ в течение часа · RU · EN
Email
sales@movepropertygroup.com
Планировки, условия оплаты, показ
Адрес площадки
Jl. Mpu Tantular, Kedewatan, Ubud, Gianyar, Bali 80571
move.property / vodopad
Для агентств и агентов
Работаете
с недвижимостью?

Заполните форму - пришлём условия партнёрства, комиссионную структуру и актуальные материалы по объекту.

Ответим в течение 24 часов · Конфиденциально

3 апартамента из двадцати двух свободны.
Свяжитесь с нами до конца месяца.
MOVE · Property Group · Ubud, Bali